"미안하다 윤희야. 너하고 인연은 여기까지인가 봐. 널 또다시 배신하는 일은 없을 줄 알았는데"라는 하윤철펜트하우스 제 집처럼 누군가 들어와 또깍또깍 걸어 다니고오윤희와 강마리는 학교에 나타난 수상한 천서진을 쫓아가 사물함을 열어보는데 은별이 아닌 주석경 사물함에서 나타난 트로피로 석경이 잡혀가지만 지문도 나오지 않고 대상 발표 직전 찍은 사진에는 은별과 로나만 없다며 석훈이 내민 핸드폰에 금방 풀려나고 사파이어 목걸이를 어렴풋 기억해 내는 강마리에 하은별이 의심스러워 찾아가 드레스 보여달라지만 은별의 새 드레스를 내미는 천서진. 하윤철이 트로피 바꿔치기하고 천서진이 드레스 새로 주문하고 손발짝짝 하은별 감싸기에 급급한 부모.펜트하우스 시즌2 첫방부터 시청률 19.1%로 시즌1 첫방 시청률 9.2%의 2배를 뛰어넘으며 인기리에 방영되고 있는데요. 하은별 위해 배신한 하윤철 끝내? 배로나 죽음 범인 하은별 주석경을 궁지로 몰고 빠져나가? 배로나 죽음의 문턱 의문의 산소호흡기 손 누구? 퀸 이지아 나애교 심수련 중 어떤 인물로 컴백? 의문투성이 펜트하우스 시즌2 6회 줄거리 함께 봐요"누구야 너! 심수련?"이라는 주단태에게 걸어와 박력 있게 입 맞추는 이지아!의식 돌아온 배로나에게 트로피 건네는 오윤희 보며 민설아 거라며 미안하다 속으로 말하고 정신 잃는 로나.언제까지 잡아둘 거냐는 불만에 모두 협조하라며 언성 높이는 하윤철"누가 보면 그쪽 친딸인 줄 알겠네"라는 주단태시즌1 심수련 역에 이지아 역대급 컴백 장면과 함께 26.9% 시청률 고공행진 김순옥 작가님 펜트하우스 시즌2! 이지아 씨 돌아올 줄 알았어요!펜트하우스 시즌1에서 툭하고 던진 말이 모두 맞았다며 펜트하우스 히든룸 숨겨진 이야기에서 나홀로 명탐정이라는 별명이 붙었었던 천서진 역에 김소연 씨랑 주단태 역에 엄기준 씨까지 같은 말을 하는 거 보니 하윤철이 진짜 배로나 아빠 아닐까요? 어뜨케!다음날 아침 수위 아저씨가 진범이라 자백하고 경찰서에서 오열하는 오윤희[아이뉴스24 박은경 기자] 임대인이 실거주를 목적으로 임차인의 계약갱신 요구를 거절한 뒤 다른 임차인과 다시 임대차 계약을 맺었을 때 집주인에 손해배상을 청구할 수 있다는 해석이 나왔다.8일 법도종합법률사무소의 엄정숙 부동산 전문 변호사는 "법정에 집주인의 허위 실거주가 드러나면 임차인과의 명도 소송절차에서 패소한다"면서 "임차인의 손해배상 청구로 이어질 위험도 크다"고 지적했다,명도소송이란 임대인이 점유 중인 임차인을 상대로 건물이나 주택을 명도받기 위해 제기하는 소송이다. 서울 한 부동산에 주택 매매 전단이 붙어있다. [사진=연합뉴스] 이 같은 해석은 헌법재판소에서 임대인이 허위 실거주를 이유로 임차인에게 피해를 입힌 경우 손해배상을 청구할 수 있다고 판시한 것을 배경으로 한다.지난해 2월 28일 헌법재판소는 유사한 사례에서 "실거주를 이유로 갱신을 거절하고 다른 사람에게 임대하면 임차인의 손해가 심각하므로, 손해배상 책임을 부과하는 것은 정당하다"면서 "주택임대차보호법상 계약갱신 요구권과 임대인의 손해배상 책임 조항은 합헌"이라고 판시했다.집주인이 실거주로 계약 연장을 거부할 때 실거주 사실을 증명해야 할 책임은 임대인에게 있다. 바꿔 말하면 실거주로 계약 연장을 거부한 뒤 임차인에게 입증하지 못하면, 임차인은 명도 소송을 제기할 여지가 있단 얘기다.실제 실거주를 이유로 계약갱신을 거절한 집주인을 믿지 못한 세입자가 명도소송을 걸었던 실례에 대해 대법원은 2023년 12월 7일 "실거주에 대한 구체적인 증명 책임은 집주인에게 있다"면서 임대인에 손해배상 명령을 내렸다.다만 엄 변호사는 이런 명도소송 시에는 비용과 시간을 고려해야 한다고 조언했다.엄 변호사는 "임대차 분쟁이 심화하면 시간과 비용이 모두 커진다"며 “계약 시점부터 임대인이 직접 거주할 계획이 있는지 명확히 정리해 두고, 갱신을 거절해야 할 상황이라면 미리 임차인에게 충분한 설명과 협의를 거쳐야 한다"고 조언했다.그러면서 "명도소송 절차를 진행하기 전에 분쟁을 예방하는 것이 서로에게 최선"이라고 강조했다.법조계서도