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세계적인 휴양지 하와이 본섬(오아후섬)에 한국 기업들이 투자하는 초대형 리조트 부지가 들어선다.

국내 디벨로퍼 마카하개발(Makaha Development)이 지난해 7월 KH그룹 계열사 KH강원개발로부터 매입한 하와이 마카하밸리 골프클럽(Makaha Valley golf & resort)이 그 주인공이다.
25일 마카하개발에 따르면 마카하밸리 골프클럽 개발 프로젝트에는 코스닥 상장사 ‘율호’와 ‘HY투자개발’이 공동 참여한다. 율호는 사이판 라오라오베이 트룬 골프장을 인수한 바 있고, HY투자개발은 하이엔드 오피스텔과 5성급 호 dti계산기 텔 투자 등 주거 사업을 위주로 진행해온 시행사다.
또한 설해원, 유원재 등 국내 유명 리조트를 설계한 와이그룹 건축사사무소와 하와이에서 40년 이상의 전문성을 갖춘 건축 설계사인 Bower & Kubota을 비롯해 현지 설계사도 설계에 참여한다.
한 개발업계는 “하와이처럼 전체면적의 90%가 그린벨트인 입지는 개발 가능 인터넷대학 한 부지가 제한적인 탓에 공급 자체가 귀하다”며 “해외 부동산에 관심 있는 수요자들에게 마카하밸리 개발 소식은 눈여겨 볼 만하다”고 말했다.
앞서 하와이주정부는 지난해 하반기 ‘하와이주 경제 동향 및 전망(2024년 1-7월)’를 발표했다. 자료에는 하와이주의 건설 경기 호조와 부동산 시장 활기가 향후 몇 년간 하와이주 경제 회복세를 견인 무직자소액대출쉬운곳 해갈 것으로 예측했다. 하와이주 경제성장률 전망치는 지난해 1.3% 유지했고, 올해 약 2.0%, 2026년 2.1%, 2027년 2.2% 등 상승할 것으로 봤다.
한편 마카하밸리 골프클럽은 약 257만8512㎡(약 78만평) 규모에 달한다. 골프클럽은 동쪽 코스 18홀, 서쪽 코스 18홀 총 36홀로 구성돼 있다. 여기에 약 5만6198 근로자서민전세자금대출연말정산 ㎡(약 17만평) 유휴 부지가 있고 에어비앤비 등 단기 임대가 가능한 법적허용지역으로 단독주택, 리조트 등의 개발이 가능하다.
부지가 위치한 하와이 오아후섬은 뛰어난 자연 경관과 풍부한 문화를 바탕으로 전 세계 관광객들에게 인기 있는 여행지로 알려져 있다. 마카하밸리 지역은 호놀룰루 국제공항과 차로 약 40분 거리에 위치해 접근성이 좋고, 하나캐피탈금리 앞으로는 남태평양 바다가 펼쳐져 있다. 오아후섬에서 가장 높은 해발 약 1220m의 카알라 산맥이 감싸고 있는 천혜의 대자연을 갖추고 있다.
마카하개발 관계자는 “마카하밸리 골프 리조트 부지를 인수 후 현재 빠르게 개발을 진행하고 있다”면서 “국내 투자자들에게도 반가운 소식이 될 것으로 기대한다”고 말했다.